컨설팅 수수료

감정평가액 컨설팅수수료
입찰의뢰비 낙찰수수료
3억원 이하 30만원 감정가의 1% + 50만원
또는
낙찰가의 1.5% + 50만원 中
최소금액 선택
3억원~5억원 이하 30만원
5억원~10억원 이하 50만원
10억원 이상 100만원
  • 1. 한번 결재하신 컨설팅 의뢰비는 한건 낙찰받을때까지 추가비용없이 계속 유효합니다.
  • 2. 명도소송비용, 강제집행비용, 소유권이전등기비용, 합의금, 세금 등 실질적으로 소요되는 비용은 의뢰자가 부담합니다.
  • 3. 고객이 지불하는 물건분석 비용은 성공적인 입찰참여를 위해 사전에 경매물건의 물건조사 및 권리분석을 위한 현장답사, 시세조사, 각종 공부, 등기부등본발급 및 열람, 임대차조사 등 컨설팅보고서 작성에 소요되는 비용으로 매각(낙찰)여부와는 무관하며 반환되지 않습니다.
  • 4. 매각(낙찰)수수료는 의뢰물건의 매각(낙찰)을 조건으로 하며 패찰시 수수료는 지급하지 않으셔도 됩니다.

 

  • - 명도소송비용, 강제집행비용, 소유권이전등기비용, 합의금, 세금 등 실질적으로 소요되는 비용은 별도의 실비로 매수인이 부담함.
  • - 컨설팅의뢰비용은 성공적인 입찰참여를 위해 사전에 경매물건의 물건조사, 분석 및 권리분석을 위한 현장답사,시세조사, 각종공부,등기부등본발급 및 열람, 임대차조사 등과 컨설팅보고서 작성에 소요되는 비용으로 낙찰여부와는 무관하며 반환되지 않음.
  • - 낙찰수수료는 의뢰물건의 낙찰을 조건으로 하며 유찰시 수수료는 지급하지 않아도 됩니다.

 

컨설팅 범위

구분 주요내용
경매물건의 권리분석 의뢰 물건의 하자, 말소되지 않는 권리, 대항력 있는 임차인 존재 여부, 유치권 및 법정지상권 등을 공부 및 현장 조사를 통해 보이지 않는 함정까지 정확하고 책임있게 분석함.
낙찰가 제안 철저한 현장조사를 통한 시세 분석, 인근 지역 낙찰 통계 분석 및 예상 입찰자들을 고려, 정확하고 효과적으로 예상 낙찰가를 제안함.
입찰대행 입찰 법원에 동행하여 입찰서류 작성 및 제출등을 지원하며, 요청시 대리 입찰도 가능함.
잔금 대출 및 등기 낙찰 물건을 담보로 한 잔금대출을 알선하며 소유권이전등기를 수행함.
명도(사후처리) 세입자, 무단점유자, 위장임차인, 법정지상권자등에 대한 명도방안의 해결방안을 모색하여 법률사무소에 의뢰하여 실질적인 점유권 양도를 통해 명도를 완료함.

 

컨설팅 비용지급 절차

구분 내역 지급시기
컨설팅의뢰비용 물건조사 및 분석/등기, 임대차상의 권리분석/분석을 위한 현장 조사,서류발급/컨설팅보고서 제작 및 분석결과 보고에 소요되는 비용이며 낙찰여부와는 무관 컨설팅 의뢰 또는 약정시
낙찰수수료 낙찰이후의 세입자 항고, 경매취소, 낙찰불허가여부등의 상황체크 및 경락자금대출알선, 대금납부일자 통보, 대금납부 후 소유권이전등기, 명도방안에 대한 해결방안제시 및 점유자 명도협의 매각결정허가일
사후처리
(명도비용)
세입자, 유치권자, 무단점유자, 위장임차인, 법정지상권 등에 대한 고문변호사의 명도방안 및 실무적인 접촉을 통한 해결방안 모색과 대안제시 업무대행 법률사무소에 명도의뢰시.